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2021.04.24 (Sat)

建築士定期講習を受けて来ました

【山梨県 建築士 講習】



木造住宅の話題は一度置きまして、今回は先日受講いたしました、建築士定期講習について書いてみます。

テキスト

こちら以前にも書いた事がありますが、建築士事務所に所属する建築士は、3年に一度の受講が定められているのです。
朝から夕方までの座学となり、終わる頃には、腰が痛くなります。
受講後には、修了考査と呼ばれる試験があり、合格しないと再受講が必要となり、合格するまで繰り返しとなります。
この修了考査は、テキストを見ても良いので、難易度はさほど高くは無いですが、とにかく問題数が多く、いちいちテキストを見ていては時間が足りなくなる事が多く、なるべくテキストに頼らない為、緊張感を持って受講してきました。

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私が受講してきたのは、これまで3回受講してきました日建学院。甲府まで行くより近い事と、受講料が若干安い事などから受けたのが最初で、以来ずっとこちらで受講して参りました。
そんな中例年と違ったのは、初めて弊社社長と共に受講してきました。
社長の受講申し込みをする際に、「一緒に受講したら」との話から、初めて社長と共に受ける事となりました。
当日朝、会場の駐車場で社長と待ち合わせ会場へ。
今年はコロナ禍もあり、1月頃には終息してるかと、微かな期待を込めていましたが、結果はご存じの通り、当日はマスクをし、受付で検温と消毒をして部屋へ向かいました。部屋は40~50人程入れる部屋に10人程とゆったりと座れ、社長と私は前後の席となりました。

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講習の内容は、改正された建築基準法やその他関連法規・建築士の倫理・建築業の動向などの講義がモニターで行われていく方式です。
休憩の度に身体を伸ばし、一息ついて次の講習へと挑んでいきました。
昼食は密を避けるためもあり、駐車場に停めた車の中でとり、僅かな時間ながらちょっと仮眠zzZZ
午後は食欲も満たされ、暫くすると再び睡魔が訪れましたが、眠気防止の「眠眠打破」と「フリスク」でなんとか乗り越え講習に集中いたしました。

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講習後は修了考査となり、テキストを見ないで一通り回答し、不明なところは×あやふやな所は△印を問題文に付け、不明なところからテキストを開きつつ再度進めていき、結構時間いっぱいまでかけて回答いたしました。
テスト後は社長と顔を見合わせ合い苦笑い。
出来れば満点取りたいので、結構必死になってしまいました。
結果は1ケ月程で送られてきて、社長も私も引掛け問題に掛かったのか2~3問落としましたが問題なく合格でした。

修了証

終わってみて思ったのが、コロナ禍の今会場に集まり定期講習を行うのはどうなのかと、山梨などはまだ良いかと思うが、東京などの大都市では会場選考も大変なのでは?と、モニターで受講するなら一つに集まる必要性があるのかと思っていましたら。。

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日建学院のHPに『建築士の定期講習の受講スタイルが新しく変わりました!』とありました。

日建学院

内容は、「今までは5時間ほどの講義を会場で受講したのち、修了考査を受けるスタイルでしたが、2021年2月より講義をオンラインで視聴し、修了考査のみ会場で受けるスタイルといたしました。この事により、会場での拘束時間を修了考査時間の約1時間と画期的に短くし、安心して受講できるようにしました」とあります。
定期講習もオンライン化かと喜びましたが、ただ修了考査だけは相変わらず会場で受講なのねと。。落ちがついていますが。
それでも、従来に比べ負担はかなり減るのでは無いでしょうか。

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3年毎の講習は大変ですが、それでも改正された法に関して、丁寧に解説して頂ける貴重な講習会なので、今後もしっかりと受講し役立てていきたいと思いました。

ライン

ただ今、弊社では土地や中古住宅の買取りを行なっております。
「遠くに住んでおり管理が大変で処分に困っています」
「こんなに古くても大丈夫かな?」まずはお気軽にご相談ください。
それぞれ住んでいた皆様の「家」や「土地」に寄せる思いを私達にお伝えください。

田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

お問合せ(株)古屋製作所まで


その他、弊社では建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)鉄骨工事などを請け負っております。建築から不動産に関する事柄まで、弊社HPを見て興味を示された方、お気軽にお問合せ願います。

れい

最後まで読んでいただきありがとうございました。


TEL: 0553-22-0186

山梨市お蔵リフォーム工事
物品倉庫鉄骨工事
あけましておめでとうございます!(^^)!

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17:20  |  建築設計  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2020.06.25 (Thu)

一つの目標に向かい

【山梨県 建替え 工場 新築】


前回に引き続き、耐震化による建替え工事に関しお伝えいたします。
年度が変わり工事の年度となりました。これまで、耐震診断・建替設計とその都度補助金申請を行ってまいりましたが、いよいよ最後となる今回は工事費の申請手続きとなりました。

2017052501

申請手続きには、解体される既存の建物の図面や新たな建物の図面などと共に、先日取得しました確認済証の控えの添付や、複雑な計算式による補助金の書類などを作成し、期限ギリギリに何とか取りまとめ、市役所へと提出を行ってまいりました。
複雑な補助金書類の作成には、頭から煙が出てきそうな状態でした。
施主様におかれましても、も引越しの準備や事業の一時休止の対応にと、頭を悩ませていただいている様です。
着工後は、施主様と共に新たな建物完成へと向かい、完成に向け協力しあい歩みを進めていきたいと思います。

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山梨の鉄骨造倉庫リフォーム工事
山梨県でもコロナウィルス感染増えています
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2020.06.07 (Sun)

耐震診断建物~建替設計~

【山梨県 耐震診断 住宅 建替え】


前回お伝え致しました、耐震診断結果を受け、建替えとなりました物件について、
施主様との協議が行われ、耐震性に有効な平屋建ての建物とする事となりました。
これまでに比べ導線も短く、作業効率も上がる事も予測されますが、
面積が少なくなり、施主様においては大胆な荷物の『断捨離』を行って頂く必要があり、
事業継続の為の引っ越し作業と合わせ、社長様には負担となりますが、
一生懸命検討して頂いております。

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設計に於いてはプランが決まり、確認申請手続きを行い、無事に確認済証が交付されました。
これにより、耐震対策としての設計事業が終了し、2020年度には、工事が予定されその為の
補助金申請手続きが待ち構えていますが、無事に交付されますよう、書類の準備を進めています。

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れい

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山梨の鉄骨造倉庫リフォーム工事
山梨県でもコロナウィルス感染増えています
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テーマ : 地震・災害対策 - ジャンル : ライフ

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2020.05.22 (Fri)

耐震診断~診断結果を受け~

【山梨県 耐震診断 住宅 建替え】


こんにちは季節は初夏を迎え、時には真夏日となる日も出てきまして、山梨県は『フルーツ王国』本番の時期へと変わってきました。ただ今年は例年と違いコロナウイルスの影響を受け、知り合いのサクランボ農園の方のお話だと、予約は殆ど無く今年はサクランボ狩りは中止となるかもと言う話。これから桃・すもも、ブドウなどが実っていきます。ご近所にも沢山の農家があり、早く収束し元の生活へと戻れる日を願うばかりです。

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さて前回、某工場の耐震診断の為に必要な、現地調査の様子をお伝え致しました。

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その後は調査資料をまとめ、調査写真や測定数値を基に、紛失された平面図や構造図などの図面を復元する作業を行っていきました。
作成した図面や写真などの資料は構造設計士に渡し、パソコンへデータの入力などを行い、様々な診断と多くの書類を作成し、建物の耐震性の評価を致しました。書類の枚数はA4用紙に340枚に及ぶものとなりました。

2020052201.jpg20200522.jpg

そしてその評価を第三者機関による、判定審査機関の判定会に掛け、得た結果は築年数が経過している事もあり、既存建物の耐震性能は厳しいものとなりました。

結果を受け、施主様との協議を繰り返し、耐震補強工事を行う場合、補強箇所や補強方法・工事期間などが、業務に多くの支障を生じさせる事が判りました。
しかし避難路沿道際に建つ建物として、万一の場合の避難路確保をする為、また働く方への安全性を考慮すると放置はできず、施主様は新たに建替えを行う判断を致しました。今後は建替えに向け必要な申請手続きや、図面等を作成し着工へ向けて進んでいく事となりました。

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次回は建替えへ向けて、協議を進める様子について書いていきます。

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2020.04.04 (Sat)

省エネ化住宅への歩み

【山梨県 省エネ 住宅 新築】


こんにちは、新型コロナウイルス感染症の拡⼤はなかなか止まりませんね。弊社近くのコンビニ店員さんからも発症し、身近な問題となってきました。
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その様な状況を受け、私たちの業界間でも参加者や関係者の安全を考慮し、当初計画されていた様々なセミナーや講演会が中⽌となっています。企業によっては急遽インターネット配信でセミナーをお伝えするところも出てきましたが。
今回は、ギリギリ新型コロナウイルスの広まる前に行われた、『省エネルギー講習会』に行ってきましたのでその時の様子を書いてみました。
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その講習会は甲府市で行われました。どの様な講習かと申しますと、来年4月より新築を予定しているお施主様に、国が定める省エネ基準に適合しているか否かの説明が義務化される事となり、これまで省エネ化にあまり関心の無かった方にも、省エネへの意識向上を図る事を目的とした法改正に関する講習でした。
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会場には昔、同じ設計事務所で働いた同僚や、知り合いの工務店の方にも久しぶりに会うなど、県内の設計事務所や工務店から多くの方が訪れ、定刻には160席がほぼ埋まり、注目度の高さを感じました。
講習を聞いている中で思ったのは、専門的な用語が多く、はたしてお施主様に理解し納得していただけるのだろうか?こちらだけ判っていても、話が一方通行では説明する意味がありません。なるべくかみ砕いて判りやすい言葉に変換し、自分の言葉で説明できるようにしなければいけないと感じました。
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今や日本のみならず世界規模で取り組む問題、今後は説明の義務化に留まらず、基準への適合住宅を求める流れは止まらない様に思えます。
改めて住まいの快適性と、省エネ化の両立を兼ね備えた、プラン作りに努めていきたいと思います。
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弊社では、田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

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ロータリー文庫の活用
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