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2018.05.21 (Mon)

甲府市の木造住宅~基礎工事その2~

【山梨県 木造住宅 甲府市 山梨市】


こんにちは。
梅雨を前に先に夏が訪れたかのような、暑さが続く山梨ですが皆様体調は如何でしょうか?体が慣れる前の暑さに、既に県内でも熱中症になられた方もいらっしゃると聞きます。梅雨も近づき蒸し暑さが増します。水分補給をこまめに体調管理に気を付けましょう。

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今回は3回目となりますが、甲府市の専用住宅新築工事について、基礎工事の続きを報告していきたいと思います。今後家づくりを検討している方が、現場を見学する際の参考になれば幸いです。

配筋検査
基礎を造る上で大事な鉄筋を組み上げる作業です。図面の通りのサイズの鉄筋が、必要な数だけ定められた間隔で設置されているかを検査します。図面を片手に注意しながら検査しないと、鉄筋や結束線に引っ掛かったりしますので気を付けましょう。私も何度か引っ掛けて作業服にカギ傷を造った事があります、時には向う脛に切り傷を負った事もありますので、私の様にならないように気を付けてください。
また、近年では住宅に瑕疵担保保険が義務付けられましたので、工務店以外に第三者機関による検査も行われるようになりました。建物の安全性を高める検査ですが、無事今回の現場は『合格』を頂きました。

配筋検査
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配筋完成
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.型枠作業
配筋が合格となりましたら、つづいては型枠作業です。コンクリートを打つ為の枠と思ってください。合板を枠に用いた普通合板型枠や、合板の表面をツルツルに加工した仕上げ用の打ち放し型枠、繰り返し使用可能な鋼板型枠など種類があります。型枠の内部が実際にコンクリートの打たれる厚さとなります。

型枠作業
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コンクリート打設
型枠が組みあがると、天候を見つつコンクリートの打設予定を立てます。少量の雨でしたら問題はありませんが、多量の雨が降りますと、コンクリートの成分割合が変わり、品質が落ちる恐れがあります。なので打設日が決まった後、天候の変化は冷や汗ものです。また、敷地に余裕がある時は打設に必要な、ミキサーやクレーン車が敷地内に納まりますが、時には道路へ止めなければならない場合もあり、そんな時は警察署へ道路使用許可を提出いたします。以前真夏に赤色誘導灯を持ち1日交通誘導員を行った事がありますが、終了する頃には腕や顔が真っ赤に日焼けしていました。

コンクリート打設後
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コンクリート打設後は、季節に合わせた必要な養生措置を行い、養生期間を経て型枠を外し、基礎は完成となります。
次回からは建物本体、建て方などについて書いていきたいと思います。


ライン

ただ今、弊社では土地や中古住宅の買取りを行なっております。
「遠くに住んでおり管理が大変で処分に困っています」
「こんなに古くても大丈夫かな?」まずはお気軽にご相談ください。
それぞれ住んでいた皆様の「家」や「土地」に寄せる思いを私達にお伝えください。

弊社では、田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

お問合せ(株)古屋製作所まで


また、弊社では建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)鉄骨工事などを請け負っております。建築から不動産に関する事柄まで、また弊社HPを見て興味を示された方、お気軽にお問合せ願います。

れい

最後まで読んでいただきありがとうございました。


TEL: 0553-22-0186

パソコンだって整理整頓
山梨市の小ホール増築工事
桜だより・・と

テーマ : 家を建てる - ジャンル : ライフ

17:51  |  建築設計  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2017.12.31 (Sun)

年末のご挨拶~幼き日の思い出~

【山梨県 ご挨拶 年末年始 新築】


こんにちは。
2017年酉年の一年も残すところあとわずか。
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毎年思うことですが、過ぎてしまうとあっという間の一年で、年を追うごとに一年が短くなったと感じます。
そういった心理状態を【ジャネーの法則】と言うそうですが。
子供の頃は一年の間に体験する事が目新しく感じ、一年が濃く長く感じた物でした。
今年最後のブログは、そんな子供の頃の年越しの思い出について書いてみます。
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我が家では祖父の代から工務店を営んでおりました。
その為、28日には職人さんも含め皆でお餅つきを行い。30日には作業場の大掃除を行う予定となっていました。
カンナやノミで削った木屑で足の踏み場の無い状態の作業場ですが
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掃除後には綺麗に木屑が掃き出され、普段見えない地面が見え、暖を取るための薪ストーブも火が落ち灰も掃き取られ、道具や材料も片付けられて、作業場が見違えるように整理整頓されます。
その後、鏡餅を作業場内に供え、人形(ひとがた)も飾ると、冬の冷たい空気と相まり、清められた様な凛とした雰囲気となります。
普段賑やかに活気ある場が静寂さに包まれ、神聖な気持ちでお正月を迎えられる気がして、子供ながらにそんな空気が好きでした。
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皆様も大掃除は終わりましたか?
大掃除を行い一年の垢を綺麗に落とし、身も心も新たな気持ちで新年を迎える、日本人の残していきたい大切な文化の一つだと思います。

本年も会社の業務は勿論の事、HPにブログにと、皆様からのご愛顧に支えられた一年でございました。
この場をおかりいたしまして、厚く御礼申し上げます。
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新たなる2018年も皆様とのお付き合いが、より大きく深く繋がります様、精進してまいります。
来年も引き続き、よろしくお願いいたします。
よいお年をお迎えくださいますよう、お祈り申し上げます。
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ライン

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れい

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やってきました花粉症
「ヒートショック」シーズン到来です
山梨市の小ホール増築工事

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13:00  |  建築設計  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2016.10.10 (Mon)

授業を快適に~エアコン工事~

【山梨県 リフォーム 山梨市 エアコン工事】

こんにちは
最近すっかり秋めいて、今日は肌寒さも感じる一日となりました。

さて山梨では今年の夏、真夏日を数多く記録致しました。そんな中、以前弊社にて設計を致しました、山梨市の小学校エアコン設置工事が今年行われました。
今回は、エアコン設置工事の様子を2回に分け、ご報告していきたいと思います。
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工事を始めるにあたり、事前に業者・市担当者・学校・弊社の四者による打合せが重ね、何より優先すべき児童の安全確保と、授業への影響の無いよう工事計画を進める事とし、その為に学校からの要望や学校行事をお聞きした上で、工事車両の出入りの安全確認や、仮設計画、工事作業時間などの検討を行い、主となる工事作業を放課後や土日、夏休みとして日程調整を行い、着工へと進みました。
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着工後は、主に学校の先生との協議を行う『定例の打合せ』と、役所・設計事務所・施工会社の三社による専門的な打合せを行う『分科会』と、二度に分け打合せを行いました。
着工後間もなくして、廊下の天井材を撤去したり、コア抜きと呼ばれる壁への穴明けや、エアコン屋外機の基礎工事や、屋外の埋設配管などへと取り掛かり、夏休み前に出来る、授業に影響の少ない作業から着手していきました。
廊下天井材撤去
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コア抜き
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屋外機基礎工事
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屋外埋設配管工事
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工事の節目には作業状況の確認や、材料や機器の確認に立会を行っていきました。

作業状況確認
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納品材料検収
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そんな中、現場の方に聞くと授業の休み時間などに、重機が動く様子を興味深げに見る子や、親しげに話しかけてくれる子などもいるそうです。私も打合せに行くと「ねぇねぇ、エアコン付くの?」と話しかけてくれます。多くの小さな瞳に見つめられながらの仕事、作業する側としてこんなに、やり甲斐のある現場も無いのではと思います。

次回は夏休みに入ってから完成に向けての、ご報告をしていきたいと思います。

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山梨市の小ホール増築工事
桃の花と菜の花の競演
中学校卒業式~おめでとうございました~

テーマ : 住まい リフォーム - ジャンル : ライフ

17:04  |  建築設計  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2016.05.29 (Sun)

増築工事の進め方

【山梨県 増築 鉄骨】

こんにちは
5月も終わりに近づき、日中は夏本番を思わせるような暑さとなる日もあります季節の変わり目は体調を崩しやすいので皆さんお気を付け下さい。
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さて昨年末、学生時代の友人から、住宅の増築について相談を受けました。年式の相当古い建物の上、希望する工法(既存の1階の上に2階を増築)が構造上不可能な事もあり、何度か打合せを行いましたが、その件は根本から工事を見直す事となりました。
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上記とは別の工事となりますが、昨年末から今年春にかけて、弊社にて増築工事を請負わせていただいた物件がありますが、やはり様々な法規の確認や、既存部分の調査・構造確認、増築の仕方(工法)などの検討、構造計算による安全性の確認などが生じ、確認申請を提出するまでに、プランの再考を幾度となく重ねました。
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当初は難しいと思われた工事ではありましたが、施主様のご理解や多くの方のご協力を得て、プランをまとめ上げる事が出来ました。確認申請の許可後、着工し事故なども無く工事の完成に至りました。その後消防署や確認審査機関の検査を受け、完了検査済証の交付をいただき、建築主様へのお引き渡しを行う事が出来ました。

増築工事を考えている方の中には、数十年前には簡単な手続きで増築が出来ていたので、増築工事を簡易に感じている方も多い様です。様々な自然災害を経て、増築工事に関する基準も改正され、より安全に増築が行われる様にと変わってきています。増築工事をお考えの方は早めにご相談される事をお勧めします。

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桃の花と菜の花の競演
中学校卒業式~おめでとうございました~
新しい仲間がやってきました

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2016.01.19 (Tue)

安全な暮らしを維持する為に~定期調査報告~

【山梨県 山梨市 定期調査報告】

こんにちは
昨日は山梨県内、この冬最初の本格的な雪となり、県内の交通機関も大変混雑したようです。
皆さんも雪かきに苦労なされた事と思います。私も家や家の周り、主要道路までの道のり(約60m)の雪かきを行い、本日は身体のあちらこちらが悲鳴をあげています。まだ朝晩には凍結の恐れがありますのでご注意ください。
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さて、建物の維持管理において、耐震診断と共に『定期調査報告』と言う制度があります。
2月かわら版-仕事に関わる事項 画像2
これは公共施設や、多数の人が利用する施設などの、特殊建築物で一定規模以上の建物は、定期的に建物の維持保全状況を調査する『定期調査報告』が義務づけられています。

詳しくは以前のブログに書いています
こちら特殊建築物の定期調査報告

昨年は保育園の調査を行いました。建物の外壁や屋根の状態などを、打診棒と呼ばれる機器などを用い調べますが、建物によっては古いタラップを使い、屋根の上に登る事もあり、危険も伴い緊張感を持ち調査しますので、時には冷や汗をかく事もあります。
打診棒
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そんな中、保育室を回っていると大柄な私に「あっ!ジャイアンだ」と園児が声を掛けてきます「ジャイアンはメガネ掛けてないよ」と答えると、あどけない笑顔で応えてくれます。この園児達が事故などなく楽しく過ごせるように、落ちの無いよう建物や設備の調査を行い、改善が必要な箇所をまとめ、県に報告し終了となります。
定期調査報告書
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対象となる全ての建物が、適切に調査を受ける様になり、必要な修繕が施され、安全・快適に施設が利用される事を願っています。
またブログを見まして、対象建物で有りながら、まだ定期調査報告を行なっていないと、気づかれました施設所有者(管理者)の方は、早急に対応される事をお願います。
2月かわら版-仕事に関わる事項 画像1

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あけましておめでとうございます
機械部品加工 鉄骨工事
山梨市内中学校の美化活動

テーマ : 暮らし・生活 - ジャンル : ライフ

16:54  |  建築設計  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)
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