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2015.07.25 (Sat)

不動産貸事務所情報~山梨市上神内川~

【山梨県 山梨市 貸事務所 不動産】

こんにちは
今回は事務所として最適な周辺環境を備えた、貸事務所をご紹介致します。
対象となるのは3階建てビルの3階部分となります。

場所は山梨県山梨市上神内川1126-2です。
山梨県山梨市上神内川1126-2 貸事務所情報

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建物南西側より撮影
【交通環境】
場所はJR山梨市駅の北に位置し、駅より徒歩8分(約600m)ほどに位置しており、徒歩にて電車利用が可能な環境となっています。
また周辺道路は建物東に市の主要通りとなっている、中央通り(幅員12m)が南北に走っており、国道140号線へのアクセスも良く、西関東連絡道路を利用する事で甲府への移動も行いやすくなっています。

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道路状況建物東道路・北側を撮影
2015072514
道路状況建物東道路・南側を撮影

【主な周辺商業施設】
いちやまマート山梨店が約500mにあり、その他セブンイレブンやローソンなどのコンビニも歩いて行ける距離にあります。

20150725
いちやまマート山梨店

【公共施設(役所・医療施設)】
市の行政の中心となる山梨市役所まで約400mと近く、総合病院である加納岩総合病院は敷地の西側に隣接してあります。公共施設の利用が行いやすい環境です。

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山梨市役所
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加納岩総合病院

【金融関係(銀行・郵便局)】
建物周辺には山梨信用金庫(約70m)、甲府信用金庫(約360m)、山梨中央銀行(約460m)、郵便局(約500m)など多くの金融機関が近在しており、事業を行うのに適しています。

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山梨郵便局
【建物情報】
・建物は鉄筋コンクリート造3階建て(対象となる事務所は3階部分)
・築年月日は平成26年12月で、対象室は未入居の状態です。
・専有面積は100㎡(30.2坪)となっており、事務所への出入り口は2カ所あり、中で区分けて二室として使う事も可能な広さとなっています。
・家賃は23万円/月
・その他、保証金6ヶ月・共益費1万円/月などとなっています

2015072517
間取り図

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事務所南(東)側部分

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事務所北(西)側部分

大きな開口部があり、採光は十分にとれます。
また南側にはそれぞれベランダもあります。

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ベランダ
南側には大きな建物もなく、眺望も宜しいです。

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ベランダからの撮影

建物への入り口は東側の道路に面してあります。

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事務所用建物入り口

事務所へは階段と共にエレベーターが備わっています。

2015072510
エレベーター
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階段

山梨県山梨市上神内川1126-2 貸事務所に関する、より詳しい情報を知りたい方は、こちらへ
山梨県山梨市上神内川1126-2 貸事務所情報

上記の物件について直接話を聞きたいと言う方や、実際に現地を見てみたいと思われた方は、お気軽に(株)古屋製作所までお問合せ頂ければと思います。

2015072512 2015072518

ライン
弊社では土地や中古住宅の買取りを行なっております。
「遠くに住んでおり管理が大変で処分に困っています」
「こんなに古くても大丈夫かな?」まずはお気軽にご相談ください。
それぞれ住んでいた皆様の「家」や「土地」に寄せる思いを私達にお伝えください。
お問合せ(株)古屋製作所まで

弊社では、田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

また、弊社では建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)鉄骨工事などを請け負っております。建築から不動産に関する事柄まで、また弊社HPを見て興味を示された方、お気軽にお問合せ願います。

れい

最後まで読んでいただきありがとうございました。




TEL: 0553-22-0186

久しぶりに給食を食べてきました
現場にも桜~ちょっとのぞいてみました
ロータリー文庫の創設
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テーマ : 不動産 - ジャンル : ビジネス

17:00  |  不動産  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2014.05.25 (Sun)

空き家率日本一の返上に向けて

【山梨県 空き家 田舎暮らし 不動産】

こんにちは

空き家バンク制度ってご存知ですか?

先日NHKの「ヤマナシQUEST」でも取り上げられましたが、山梨県の空き家率は『20.3%』と全国一となっています。全国平均が「13.1%」ですから、いかに多いかが良く判ります
計算上、5軒に1軒が『空き家』と言う状況、見回してみると私の近所にも、知らず知らずのうちに空き家が数軒。。皆さんの回りはどうでしょう
空き家を放置したままだと、老朽化に伴う倒壊の危険性や治安の悪化、放火の誘発や不審者の侵入、害獣の発生などの問題が生じます
空家free2016022001
それを解消する為、自治体が空き家の賃貸・売却を希望する人から情報を受け、登録された物件について利用希望者に紹介する制度それが『空き家バンク』制度です。登録された物件は市担当窓口やホームページで情報発信されます。
山梨市では平成19年9月より、この制度に積極的に取り組んでおり、弊社も加盟している県宅建協会と協定を結び協力し合い地域の活性化に努力しています。先日も市の担当者と物件調査に行ってきまして 、微力ながら不動産取引の専門的視点からのアドバイスなどをさせて頂いております。
各物件は、小・中学校に近在した物件や、家庭菜園に適した土地を供えた物件、街を一望できる景勝地や、すぐにでも住める様な状態の良い住宅など、築年数や大きさ、状態など様々です。

空家free2016022002

現在山梨市の空き家バンクへの登録物件は15件(平成26年5月25日現在、市HP公開数)これは山梨市のHPから確認する事が出来ます。空き家バンク登録物件一覧
山梨の美しい山々の風景に包まれて深呼吸・・・。ゆっくりと流れる時間の中で季節を感じながらの田舎暮らし、山梨市に興味を持ち、住む人が増える様に願いつつ弊社も協力しております。


ライン
ただ今、弊社では土地や中古住宅の買取りを行なっております。
「遠くに住んでおり管理が大変で処分に困っています」
「こんなに古くても大丈夫かな?」まずはお気軽にご相談ください。
それぞれ住んでいた皆様の「家」や「土地」に寄せる思いを私達にお伝えください。

弊社では、田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

お問合せ(株)古屋製作所まで


また、弊社では建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)鉄骨工事などを請け負っております。建築から不動産に関する事柄まで、また弊社HPを見て興味を示された方、お気軽にお問合せ願います。

れい

最後まで読んでいただきありがとうございました。



TEL: 0553-22-0186


屋根庇樋の雪害復旧工事
桃園の地鎮祭
山梨歴史的大雪被害のその後

テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

17:00  |  不動産  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2013.04.07 (Sun)

不動産土地周辺情報~山梨市万力~

【山梨県 不動産 土地】

こんにちは
今回は店舗としても、住居としても好条件な土地のご紹介致します。

場所は山梨県山梨市万力です。
山梨県山梨市万力 土地不動産情報

山梨市万力2014-1他 1,300万円 HP用写真上

交通環境
山梨市の中心地にほど近く、国道140号線(雁坂みち)に面した位置に有ります。山梨市北部の牧丘方面や、甲州市塩山方面と甲府とを結ぶ幹線道路の役割を果す道路に面し、西関東道路へのアプローチも行い易い環境に有ります。

山梨市万力2014-1他 1,300万円 HP用写真下

周辺環境
敷地の周囲には、道路を隔てた東側に、万力公園・万葉の森が在り、歴史深い公園内にはちどり湖や、赤松を中心とした雑木林が在り、松緑豊かな景観が広がっています。その他、ふれあい動物広場、噴水広場、子供の広場などが設けられ市民憩いの場となっています。
20130407.jpg
万力公園・万葉の森
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山梨市役所
20121118.jpg
加納岩総合病院
その他、山梨駅北口の駅前商店街も近い上、山梨市役所や、総合病院である加納岩総合病院郵便局などの公共機関も近在し、商用施設のみならず、居住用にも最適な環境となる事でしょう。

土地の状況
土地は平坦な更地となっており、敷地面積は426.43㎡(128.99坪)と広く、様々な用途に利用が可能と思われます。

山梨県山梨市万力の土地に関する写真や情報は
山梨県山梨市万力 土地不動産情報

今後は笛吹市石和町の新築住宅や、今後情報をUP予定の山梨市三ヶ所や小原西の中古住宅、笛吹市春日居町や山梨市小原西の土地などについて、ご紹介をさせて頂く予定です。
山梨県笛吹市石和町井戸 中古物件情報 

その他、他の地域の土地や中古住宅、マンション・アパートなどの賃貸物件などに関しても、多方面に渡り取り扱っています。
その他の土地建物に関する情報は  不動産情報 土地建物・中古一戸建・賃貸物件

今後も不動産情報についてUPして行きますので、興味を示された方は、弊社HPをブックマークなどに登録の上お待ち戴けたらと思います。

また弊社では、不動産事業以外にも
建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)
鉄骨工事など請け負っております。

建築から不動産に関する事柄まで、気になりました点や聞いてみたい事、不動産物件を実際に現地で見てみたいと思われた方、その他、弊社HPを見て興味を示された方は
お気軽に(株)古屋製作所までお問合せ頂ければと思います。

れい



最後まで読んでいただきありがとうございました。



TEL: 0553-22-0186


山梨市万力公園~赤松の保存~
加納岩少年消防クラブ~春の火災予防活動~
山梨県平屋住宅~工事前の準備~

テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

17:22  |  不動産  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2012.11.18 (Sun)

不動産土地周辺情報~山梨市小原西~

【山梨県 不動産 土地】

こんにちは
今回は、前回に引き続き土地のご紹介をさせていただきます。
場所は山梨県山梨市小原西です。
山梨県山梨市小原西 土地不動産情報 

交通環境
JR山梨市駅の北1100mに位置しており、JR東山梨駅にも近く、電車を利用しての通勤・通学に利用する事が可能です。また、国道140号線へのアクセスも良く、西関東道路を利用しての、甲府方面への移動にも利便性が高いと思われます。
山梨市小原西221-1 土地 960万円 HP用写真下

周辺環境
敷地の周囲には、山梨市立日下部小中学校や市立山梨北中学校、日下部保育園などが有り、小さなお子様からの子育てにも適した所と思われます。
2012111801.jpg
山梨市役所
20121118.jpg
加納岩総合病院
その他、ひうが山梨店やイツモア山梨店・11/22オープン予定のフーズマーケットおかじまなどのスーパーや、山梨駅北口の駅前商店街も近い上、山梨市役所や、総合病院である加納岩総合病院郵便局などの公共機関も近在し、生活圏を構成するには最適な環境となる事でしょう。
山梨市小原西221-1 土地 960万円 HP用写真上


山梨県山梨市小原西の土地に関する写真や情報は
山梨県山梨市小原西 土地不動産情報 

今後は山梨市三ヶ所の土地や、山梨市西の新築住宅について、ご紹介をさせて頂く予定です。
 山梨県山梨市三ヶ所 土地不動産情報

その他、他の地域の土地や中古住宅、マンション・アパートなどの賃貸物件などに関しても、多方面に渡り取り扱っています。
その他の土地建物に関する情報は  不動産情報 土地建物・中古一戸建・賃貸物件

今後も不動産情報についてUPして行きますので、興味を示された方は、弊社HPをブックマークなどに登録の上お待ち戴けたらと思います。

また弊社では、不動産事業以外にも
建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)
鉄骨工事など請け負っております。

建築から不動産に関する事柄まで、気になりました点や聞いてみたい事、不動産物件を実際に現地で見てみたいと思われた方、その他、弊社HPを見て興味を示された方は
お気軽に(株)古屋製作所までお問合せ頂ければと思います。

れい



最後まで読んでいただきありがとうございました。



TEL: 0553-22-0186


持久走でのちょっとした良い話
いろいろあります安全講習会
山梨田舎暮らし通信~もうすっかり秋ですね~

テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

17:58  |  不動産  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2012.08.25 (Sat)

【フラット35】中古住宅適合証明 現地調査

【フラット35 適合証明 中古住宅 山梨県】

こんにちは
山梨県は残暑まだ厳しいですが8月もあと1週間となり、
朝晩には秋の虫の音も聞こえ始めて、夏の終わりを感じつつ有ります。
心配された節電の夏も、企業や一般家庭の協力も有り
混乱も無く、何とか乗り切れたようで一安心ですね

さて今回は、中古住宅の購入をお考えの方に関係の有る業務
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が行う【フラット35】
の中古住宅適合証明の業務についてご報告したいと思います。

これは簡単に言えば、中古住宅購入やリフォーム資金を【フラット35】
を適用してローンを組む場合、【フラット35】の仕様に適合しているかどうか
書類や実際の建物を検査して、定める基準を満たしているか確認し
証明書を発行すると言う物です。

以下、過去のブログにて詳しくご説明させて頂いていますので
ご参考としてください。

2011年6月2日付のブログ 【フラット35】中古住宅の購入をお考えの皆様
2012年2月5日付のブログ 【フラット35】中古住宅適合証明業務

今回は山梨県甲府市に建つ中古住宅でしたが
申込み時に受理した書類(登記簿謄本・設計図面や確認申請書類)
にて事前に確認できる物は行ない、
その他、現地にて確認を行う必要が有る項目について検査を行ないました

真夏の時期に閉め切られた室内での作業は、
終了する頃には衣服が汗でびっしょりになる程でした

検査では、建物の内外に渡りチェックを行ないます。
リフォームが行なわれており、外観上綺麗に仕上がっております。

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検査では外観だけでは判らない、内部の状況も確認します。
建物の床下収納を取り外しての、床下の状況確認や
20120825
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UBの天井点検口や、押入れや収納の天井板を外しての天井裏(小屋裏)
のチェックまで、構造に関わる事から、給排水の状況など細部に渡ります。
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検査を行い、是正が必要な場合はその旨を伝え
合格している時は、証明書を発行致します。

また、お申込みの際に必要な書類や申請書は
こちらからダウンロード出来ます。 適合証明書の交付申請時に必要なもの

不明な点は弊社までお気軽にご連絡ください。

今回こちらを見て、フラット35を利用しての中古住宅の購入に興味を示された方
また、「年数が経過している中古住宅だけど適合証明書はとれるの
「必要な図面が無いのだけれど、申請する事は出来るの
と言った疑問や問合せなど、その他気になりました点をお持ちの方

また、フラット35を申請される不動産会社様で、適合証明を必要とする際には

お気軽に弊社(株)古屋製作所へお問合せ戴ければと思います。
電話でのお問い合わせ 0553-22-0186
メールでのお問い合わせ http://www.fruits.jp/~fironworks/mail.html

住宅金融支援機構 フラット35についての関連サイトは  こちら

弊社では、
建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)
鉄骨工事・不動産事業などを行なっております。

建築・不動産に関する事などについても、お気軽に弊社までお問合せください

れい



最後まで読んでいただきありがとうございました。





TEL: 0553-22-0186


ワインタンク上屋鉄骨工事~建て方~
ワインタンク上屋テント鉄骨工事
山梨県甲府市 大型庇・門扉鉄骨工事

テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

22:49  |  不動産  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)
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