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2012.08.25 (Sat)

【フラット35】中古住宅適合証明 現地調査

【フラット35 適合証明 中古住宅 山梨県】

こんにちは
山梨県は残暑まだ厳しいですが8月もあと1週間となり、
朝晩には秋の虫の音も聞こえ始めて、夏の終わりを感じつつ有ります。
心配された節電の夏も、企業や一般家庭の協力も有り
混乱も無く、何とか乗り切れたようで一安心ですね

さて今回は、中古住宅の購入をお考えの方に関係の有る業務
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が行う【フラット35】
の中古住宅適合証明の業務についてご報告したいと思います。

これは簡単に言えば、中古住宅購入やリフォーム資金を【フラット35】
を適用してローンを組む場合、【フラット35】の仕様に適合しているかどうか
書類や実際の建物を検査して、定める基準を満たしているか確認し
証明書を発行すると言う物です。

以下、過去のブログにて詳しくご説明させて頂いていますので
ご参考としてください。

2011年6月2日付のブログ 【フラット35】中古住宅の購入をお考えの皆様
2012年2月5日付のブログ 【フラット35】中古住宅適合証明業務

今回は山梨県甲府市に建つ中古住宅でしたが
申込み時に受理した書類(登記簿謄本・設計図面や確認申請書類)
にて事前に確認できる物は行ない、
その他、現地にて確認を行う必要が有る項目について検査を行ないました

真夏の時期に閉め切られた室内での作業は、
終了する頃には衣服が汗でびっしょりになる程でした

検査では、建物の内外に渡りチェックを行ないます。
リフォームが行なわれており、外観上綺麗に仕上がっております。

2012082505

検査では外観だけでは判らない、内部の状況も確認します。
建物の床下収納を取り外しての、床下の状況確認や
20120825
2012082501

UBの天井点検口や、押入れや収納の天井板を外しての天井裏(小屋裏)
のチェックまで、構造に関わる事から、給排水の状況など細部に渡ります。
2012082502
2012082503

検査を行い、是正が必要な場合はその旨を伝え
合格している時は、証明書を発行致します。

また、お申込みの際に必要な書類や申請書は
こちらからダウンロード出来ます。 適合証明書の交付申請時に必要なもの

不明な点は弊社までお気軽にご連絡ください。

今回こちらを見て、フラット35を利用しての中古住宅の購入に興味を示された方
また、「年数が経過している中古住宅だけど適合証明書はとれるの
「必要な図面が無いのだけれど、申請する事は出来るの
と言った疑問や問合せなど、その他気になりました点をお持ちの方

また、フラット35を申請される不動産会社様で、適合証明を必要とする際には

お気軽に弊社(株)古屋製作所へお問合せ戴ければと思います。
電話でのお問い合わせ 0553-22-0186
メールでのお問い合わせ http://www.fruits.jp/~fironworks/mail.html

住宅金融支援機構 フラット35についての関連サイトは  こちら

弊社では、
建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)
鉄骨工事・不動産事業などを行なっております。

建築・不動産に関する事などについても、お気軽に弊社までお問合せください

れい



最後まで読んでいただきありがとうございました。





TEL: 0553-22-0186


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