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2018.06.21 (Thu)

甲府市の木造住宅~建て方の今昔~

【山梨県 木造住宅 新築 甲府市】


こんにちは。
前回日常的な話題を挟み、今回は4回目となりますが、甲府市の専用住宅新築工事について、本体・建て方工事の話題を、報告していきたいと思います。今後家づくりを検討している方が、現場を見学する際の参考になれば幸いです。

現場は基礎工事が完了し建て方へと進み、建て方工事も今やプレカット工法が主流となり、建て方の様子は大きく変わりました。
昔は住宅等木造の建物の殆どを、職人が自ら玄翁(げんのう)とノミを用いて、「トンカン!トンカン!」と音を響かせ刻み、仕口の加工を行っていました。それを合図の様に近所の子供たちが、興味深そうに少しづつ組みあがっていく様子を見に来ていました。

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現在では主だった構造材は、プレカットの工場で仕口の加工などが行われ、前日には現場へと荷下ろしがおこなれています。これにより現場での作業は格段に減り、工期短縮ひいては工事費の削減にも繋がってまいりました。

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建て方当日にはクレーン車を使い次々と柱梁を吊り上げ、職人はそれを図面に基づき組み上げていきます。あまりの速さに図面と、材木の番号を照合する目が追い付かない程で、朝には基礎のみだった建物が、夕方には2階建ての屋根下地迄仕上がります。毎日の様に通りがかるご近所様からは「あっと言う間に仕上がったじゃん」「ほぉ~今の技術は凄いもんだねぇ」などのお声を頂きます。下校途中の子供たちは登校の際には、まだ柱一本立っていなかった状況ですので、目を白黒させながら驚きの表情で通っていきます。

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この様にプレカットの導入により木造建築は大きく変わり、現場で職人さんが、柱・梁にカンナを掛けたり、ノミで加工する姿はめっきり減りましたが、まだまだ機械では加工できない細かな加工技術や、材料一つ一つの節やねじれ・反りへの措置や、現場での予期せぬ変更への対応は、
経験に裏打ちされた職人さんの技術力によるところです。

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建て方作業と同時に進められるのが、基礎と土台・土台と柱・柱と梁など部材と部材と繋ぐ役割を果たす、構造用金物と呼ばれる金物の設置です。次回はこの金物について書いていこうと思います。

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ライン

ただ今、弊社では土地や中古住宅の買取りを行なっております。
「遠くに住んでおり管理が大変で処分に困っています」
「こんなに古くても大丈夫かな?」まずはお気軽にご相談ください。
それぞれ住んでいた皆様の「家」や「土地」に寄せる思いを私達にお伝えください。

弊社では、田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

お問合せ(株)古屋製作所まで


また、弊社では建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)鉄骨工事などを請け負っております。建築から不動産に関する事柄まで、また弊社HPを見て興味を示された方、お気軽にお問合せ願います。

れい

最後まで読んでいただきありがとうございました。


TEL: 0553-22-0186

パソコンだって整理整頓
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15:30  |  未分類  |  トラックバック:(0)  |  コメント:(0)

2018.06.03 (Sun)

ラジオのある暮らし

【山梨県 田舎暮らし ラジオ 山梨市】


こんにちは。
天気がはっきりとしない日が続き、雨が降り最高気温が20度以下の翌日には、30度近い夏のような気温になったりと、湿度も上がり梅雨入り間近?を思わせます。雨が続くと外出を躊躇する時もあるかと思います。室内で過ごす時間が増えるこの頃、気分転換にラジオをつけては如何ですか?

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今回はそんなラジオの話題について書いてみます。
情報化の時代に今更ラジオ?と思われる方もいるかと思いますが。
テレビなどに比べ、番組の制限が比較的緩い為、速報情報への対応も早く、停電や災害時に影響を受けないラジオは情報伝達力としても見直されています。

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そんな事を語っている私ですが、この15年程は車の運転時以外ラジオをつけることもありませんでした。ですが最近寝る前にラジオを聴くようになりました。
知り合いの方が京都のラジオ番組のアシスタントをする事となり、その番組で掛ける選曲が私の年代と合い、定期的に聴くようになりました。
「京都のラジオ?山梨に住んでいて京都のラジオが聴けるの?」当然の疑問ですが、今ではスマートホンのアプリで、全国のラジオ番組を好きな時にクリアに聴ける様になりました。
これにより、各地方のラジオ番組が聴けるようになり、眠る前の少しの時間ラジオをつけるようになりました。

スマートホン以外にインターネットでも聴ける様です rajiko(ラジコ)

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今ではこの程度ですが、一時は夢中になってラジオを聴いている時もありました。当時は細かくツマミを動かし選局したり、少しでも電波が入り易いよう窓際に置いたりと苦労しました。学生時代に寮で暮らした時には、同室の仲間に気を使い、イヤホンで深夜ラジオを聴いたのを懐かしく思い出します。番組にリクエストしたり、コメントを送ったりし、自分のペンネームが読まれた時は嬉しかった物です。
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また、山梨県の方で40代後半以降?の方はご存知だと思いますが、昔は今ほど個人情報に関して規制が厳しくなかったので、ラジオで高校受験の合格発表を氏名を読み上げ行っていました。当時ご家族の方々はラジオの前で緊張してその時を待ったものでした。その他にも子供の頃には
夏休み毎日ラジオ体操があり、当番になるとラジオを片手に近くの神社に行ったものでした。

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10代のラジオ離れが言われる中、ラジオは目から入る情報がないぶん、音や言葉だけでその場面を想像する為、それが脳の活性化に繋がるとの説もあります。ラジオを聴きながらの勉強「ながらラジオ」も効果的とも。また出演者がテレビに比べ、自分の主張や思いを素のまま語り、意外な一面を垣間見れたりもします。ちょっと時間がある時、ラジオをつけてみてはいかがでしょうか。

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2018.05.21 (Mon)

甲府市の木造住宅~基礎工事その2~

【山梨県 木造住宅 甲府市 山梨市】


こんにちは。
梅雨を前に先に夏が訪れたかのような、暑さが続く山梨ですが皆様体調は如何でしょうか?体が慣れる前の暑さに、既に県内でも熱中症になられた方もいらっしゃると聞きます。梅雨も近づき蒸し暑さが増します。水分補給をこまめに体調管理に気を付けましょう。

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今回は3回目となりますが、甲府市の専用住宅新築工事について、基礎工事の続きを報告していきたいと思います。今後家づくりを検討している方が、現場を見学する際の参考になれば幸いです。

配筋検査
基礎を造る上で大事な鉄筋を組み上げる作業です。図面の通りのサイズの鉄筋が、必要な数だけ定められた間隔で設置されているかを検査します。図面を片手に注意しながら検査しないと、鉄筋や結束線に引っ掛かったりしますので気を付けましょう。私も何度か引っ掛けて作業服にカギ傷を造った事があります、時には向う脛に切り傷を負った事もありますので、私の様にならないように気を付けてください。
また、近年では住宅に瑕疵担保保険が義務付けられましたので、工務店以外に第三者機関による検査も行われるようになりました。建物の安全性を高める検査ですが、無事今回の現場は『合格』を頂きました。

配筋検査
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配筋完成
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.型枠作業
配筋が合格となりましたら、つづいては型枠作業です。コンクリートを打つ為の枠と思ってください。合板を枠に用いた普通合板型枠や、合板の表面をツルツルに加工した仕上げ用の打ち放し型枠、繰り返し使用可能な鋼板型枠など種類があります。型枠の内部が実際にコンクリートの打たれる厚さとなります。

型枠作業
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コンクリート打設
型枠が組みあがると、天候を見つつコンクリートの打設予定を立てます。少量の雨でしたら問題はありませんが、多量の雨が降りますと、コンクリートの成分割合が変わり、品質が落ちる恐れがあります。なので打設日が決まった後、天候の変化は冷や汗ものです。また、敷地に余裕がある時は打設に必要な、ミキサーやクレーン車が敷地内に納まりますが、時には道路へ止めなければならない場合もあり、そんな時は警察署へ道路使用許可を提出いたします。以前真夏に赤色誘導灯を持ち1日交通誘導員を行った事がありますが、終了する頃には腕や顔が真っ赤に日焼けしていました。

コンクリート打設後
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コンクリート打設後は、季節に合わせた必要な養生措置を行い、養生期間を経て型枠を外し、基礎は完成となります。
次回からは建物本体、建て方などについて書いていきたいと思います。


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2018.04.21 (Sat)

端午の節句~祝い方の移り変わり~

【山梨県 子供の日 田舎暮らし】


こんにちは。
金曜日から気温が上がり、連日夏日となり山は木々は新緑により緑も濃くなってまいりました。山梨県内は富士山スカイラインの開通や、サクランボやイチゴ狩り・その他観光名所へ土日は観光バスや県外からの車が多くなり、春の訪れと共に山梨は活気が出てまいりました。

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さて今回は甲府市の専用住宅新築工事の話題は一度置きまして、今回は季節の話題を一つ。
端午の節句『子供の日』と言うと思い浮かぶのが『こいのぼり』かと思いますが、最近見かけなくなっていませんか?私は今年まだ一度も見ていません。
因みに昔、我が家でこいのぼりを飾っていた頃は、信玄公祭り(毎年4月12日の前の金曜日から日曜日)が終わると飾っていました。

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減ってきた要因には直接の影響として子供の減少はありますが、その他に祝い方の変化(手間の掛かるこいのぼり以外の物へ予算をかける)がある様です。
私の親戚にも男の子が誕生した方がおり、お祝いに何がいいか直接聞いた所、こいのぼりは小さな物を吊るすから、木目込みの五月人形が良いとの事でした。
庭があってもポールを立てたりする手間や、強風などの天候の悪い時の対応が大変(共稼ぎで日中不在)などが理由との事でした。
木目込人形
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購入した木目込人形は、私たちが昔飾った五月人形に比べ可愛らしく、お店の方に聞くと時代と共に、お人形さんも顔立ちや表情、姿形など少しづつ変化をしているようです。
後日、五月人形を届けると、親御さんは大変喜んでいただき、まだまだ小さな男の子も人形を見て笑顔になった様にも見えました。祝い方は変わっても、子の将来を願い節句を祝う気持ちは変わらないものだと思いました。

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2018.04.08 (Sun)

甲府市の木造住宅~基礎工事その1~

【山梨県 木造住宅 甲府市 山梨市】


こんにちは。
いよいよ4月に入り新年度へと移り変わり、新学期・新入学・新入社・職場の移動など、気持ち新たに春を迎えられた方も多い事かと思います。
暖かくなり身も心も軽やかに過ごしましょう。

20180408

今回2回目となりますが、甲府市の専用住宅新築工事について、基礎工事の様子を報告していきたいと思います。今後家づくりを検討している方が、現場を見学する際の参考になれば幸いです。
前回ご報告致しました地鎮祭の後まず行う作業は

地縄張り・遣り方
施主様に立会っていただき、事前に用意していた地縄と呼ばれる、建物の大きさ(基礎の外周)や配置が判る様に、杭を打ちロープでそれぞれを結んだ物を見て頂き、了承を得る作業がございます。建物の配置は設計段階である程度確定しておりますが、実際に敷地に配置されてみると、「結構大きい(小さい)ものだなぁ」とか「図面じゃ判らなかったが、居間から見ると〇〇が邪魔だなぁ」など、図面上で見たものと印象が違ったり、地面に障害となる物が新たに確認されたりして、変更が生じる場合もあり、後に変更の出来ない大切な確認となります。

地縄張り
2018040801

今回は設計通りの位置にて、施主様に了承を得る事が出来ました。
また、遣り方(やりかた)と呼ばれる、基礎作業が予定される周囲に、木杭や木板を用いて基礎作業を行う際の基準となる高さを設定する工程があります。地鎮祭後に施主様にはその高さの基準となるレベルを確認していただき、それを基に遣り方を行います。
遣り方
2018040804

根切り
つづいては基礎底の深さまで、重機を用いて土を掘る作業が行われます。今回はベタ基礎と呼ばれる工法の為、建物の外周以外に内部もすき取りが行われ、現場には掘り出された土の山が幾つも出来ていました。

根切りに使用の重機 
2018040802 
根切り後の残土
2018040803

砕石敷き・捨てコンクリート打ち・防湿シート敷き
基礎が敷設される下には砕石(原石を砕いて小石状にした物)を敷き十分に転圧し、その上に地面からの湿気の上りを防ぐ、防湿シートを隙間の無いように重ね幅をとりつつ敷きます。その後基礎の外周(ベタ基礎の場合)へコンクリートを打ち、硬化を待ちそこに基礎の配筋や、型枠の為のスミを出します。

捨てコンクリートと防湿シート
2018040805

配筋作業
基礎を造る上で大事な鉄筋を組み上げる作業です。詳細は次回のブログでご紹介していきます。暫くお待ち願います。

配筋後の全景
2018040807


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やってきました花粉症

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