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2018.03.18 (Sun)

甲府市の木造住宅着工

【山梨県 木造住宅 甲府市 山梨市】

こんにちは。
このところ暖かな日が続きます。桜の木や桃の木も日に日に蕾が膨らみ始め、私たちの着る服もいよいよ春の装いになるのかな?と思えてきました。とはいえ暑さ寒さも彼岸までとのことわざもありますし、未だに病院ではインフルエンザ予防を呼びかけていますので油断は禁物ですね。
さて、前回の店舗社屋建設に続き、今回はやはり新たな旅立ちを迎える住宅の新築工事をご紹介していきます。
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今回のブログより数回に分けて、工事を請負わせて頂きました、甲府市の専用住宅新築工事の様子を報告していきます。
今回は不動産土地取得選定からのお手伝いをさせて頂き、敷地の形状やお住まいになる方々の生活スタイルに合わせた設計のご提案をも同時に行う事が出来ました。
不動産土地取得選定のご案内
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施主様との協議を重ね、決定したプランに基づき設計を進め、甲府市との事前協議を行い建築確認申請の提出を行いました。建築確認申請により対象となる土地に対する各法的な制限にあった建物かを審査され、問題無く無事に許認可を受ける事が出来ました。
確認申請ファイル
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確認申請の許認可後、施主様ご家族と宮司様そして弊社工事関係者が集まり、地鎮祭が滞りなく執り行われました。以前にも申しましたが、近年地鎮祭を行なわない方も居るようですが、神聖な神事を行う事で『いよいよ工事が始まる!』といった想いが強まり、家を建てる事に対して、思い新たにする施主様も多いようです。
身が引き締まる思いとしては私達施工会社も同じ思いです。
工事の無事を祈願する事ができ、安心して工事に取り掛かります。

苅初の儀(かりそめのぎ):設計者が鎌で草を刈る刈初め。
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穿初の儀(うがちぞめのぎ):施主(建主)が鍬で土を起こす穿初め。
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土均の儀(つちならしのぎ):施工業者が鋤で土を均す土均し。
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玉串奉奠(たまぐしほうてん):神前に玉串を捧げ神に拝礼します。 
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建設地の甲府では100㎡以上の住宅へ中間検査が定められており。この中間検査制度は建前の後、基礎や木材のサイズ、筋交いの配置、適切な金物の使用等、確認審査機関が立会い検査し、合格しなければ次に進める事ができません。
その為工事工程を考える際この検査を組み入れないと、検査待ちなどで作業が止まる恐れがあります。今回も中間検査と共に基礎の施工・建て方・金物の設置後に行われる自主的な社内検査も工程に組み入れ、万全な体制で中間検査に臨む事となりました。
次回より着工した基礎工事に関する話題を進めて参ります。
工事工程表
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ただ今、弊社では土地や中古住宅の買取りを行なっております。
「遠くに住んでおり管理が大変で処分に困っています」
「こんなに古くても大丈夫かな?」まずはお気軽にご相談ください。
それぞれ住んでいた皆様の「家」や「土地」に寄せる思いを私達にお伝えください。

弊社では、田舎暮らしに適した土地や中古住宅、事業用用地などの、不動産事業を行なっております。山梨県での田舎暮らしに興味を待たれた方は、お気軽にお問合せください。

お問合せ(株)古屋製作所まで


また、弊社では建築全般(新築・耐震工事・リフォーム)鉄骨工事などを請け負っております。建築から不動産に関する事柄まで、また弊社HPを見て興味を示された方、お気軽にお問合せ願います。

れい

最後まで読んでいただきありがとうございました。


TEL: 0553-22-0186

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2018.03.04 (Sun)

社屋新築工事~竣工・新たな出発~

【山梨県 鉄骨 山梨市 店舗】


こんにちは。
3月に入り日中の気温が10度を上回る日も増え、いよいよ春が近づいたかな?と思える日も増えてきました。先日は公立高校の卒業式が行われ、新たな第一歩を歩み始める時期ですね。今回は昨年無事工事が竣工し新たな旅立ちを迎えた物件についてご紹介いたします。
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昨年何度かに分け工事の進捗をお伝えして参りました、某店舗社屋建設工事について、竣工に至るまでご紹介いたします。
鉄骨の建て方工事後は、ルーフデッキ材に依る屋根葺き作業・サッシやシャッターなどの建具や外壁材のサイディングの施工と、天候に左右されやすい工程を、職人との入念な打合せに依り遅れることなく順調に進める事が出来ました。
屋根工事
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外壁工事
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外回りが落ち着いた事で、工程の見極めが出来る様になり、竣工に向けて改めて工程の練り直しが行われました。
続いては内部の作業へと移り、この頃には工事の進行と共に、施主様との仕上げ材の選定も行われるようになっていきます。天井や壁などの下地材の鋼製金物の施工、電気や設備機器の設置、床・壁・天井の仕上げ工事などが行われ、何れも工程に遅れる事も無く、また事故も無く無事に完成となりました。
鋼製壁下地施工
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内部仕上げ完了
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ただこれで終わりではなく、各法規的にも適合した建物であるか、消防法による消防検査、確認審査機関による完了検査を受ける必要があります。まず先行して社内検査を行い改善点の修復などを行った後、公的機関の検査用に書類や写真を用意し、各現場検査に立合い一つ一つ図面との整合性を確認し、無事に検査済証を交付頂きました。
検査済証
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後日施主様へ引渡しを行い、晴れて開店の日となりました。大勢の方々が訪れ、建物は息吹が吹込められ、新たな出発点を迎えました。
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2018.02.07 (Wed)

鬼は外 福は内

【山梨県 田舎暮らし 山梨市】

こんにちは。
年が明けて早1ヶ月が経過致しました
年末より続く強い風と寒さは相変わらずです、皆さま御身体に気を付けてお過ごしください。
さて、年明け最初のブログは節分につきまして、書かせて頂きたいと思います。

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近年節分の行事、特に豆まきを行う家庭が減っているそうです。掃除が大変、家族が揃わない、子供が大きくなった、近所迷惑などなど理由は様々のようで。
私が小学生の頃は学校近くの神社で豆まきが行われ、昼休み等に時間が合えば学校を抜け出して神社へ行き、豆まきに参加し沢山の豆とお菓子を貰ってきました。何度か学校を抜け出した為、時には先生にバレて叱られた事もありますが、懐かしき思い出です。
学校から帰ってからは父や兄を鬼に見立てて、「鬼は~外 福は~内」と豆まきを行いました。

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今では当時の神社で豆まきは行われなくなりましたが、我が家では2月3日の節分には鰯を食べ、家での豆まきは続けております。夜に大きな声を出すので、近所の犬に吠えられながらですが

皆様のお宅ではいかがですか歳の数だけ豆を食べましたか恵方巻きは
一年の無病息災と幸運を願う行事ですので、ぜひ来年は恥ずかしがらずに、豆まきを行ってみてください。
大晦日やお正月などの年越しの文化と共に、節分も受け継いでいきたい、古き良き日本の文化の一つだと思います。

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れい

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2017.12.31 (Sun)

年末のご挨拶~幼き日の思い出~

【山梨県 ご挨拶 年末年始 新築】


こんにちは。
2017年酉年の一年も残すところあとわずか。
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毎年思うことですが、過ぎてしまうとあっという間の一年で、年を追うごとに一年が短くなったと感じます。
そういった心理状態を【ジャネーの法則】と言うそうですが。
子供の頃は一年の間に体験する事が目新しく感じ、一年が濃く長く感じた物でした。
今年最後のブログは、そんな子供の頃の年越しの思い出について書いてみます。
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我が家では祖父の代から工務店を営んでおりました。
その為、28日には職人さんも含め皆でお餅つきを行い。30日には作業場の大掃除を行う予定となっていました。
カンナやノミで削った木屑で足の踏み場の無い状態の作業場ですが
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掃除後には綺麗に木屑が掃き出され、普段見えない地面が見え、暖を取るための薪ストーブも火が落ち灰も掃き取られ、道具や材料も片付けられて、作業場が見違えるように整理整頓されます。
その後、鏡餅を作業場内に供え、人形(ひとがた)も飾ると、冬の冷たい空気と相まり、清められた様な凛とした雰囲気となります。
普段賑やかに活気ある場が静寂さに包まれ、神聖な気持ちでお正月を迎えられる気がして、子供ながらにそんな空気が好きでした。
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皆様も大掃除は終わりましたか?
大掃除を行い一年の垢を綺麗に落とし、身も心も新たな気持ちで新年を迎える、日本人の残していきたい大切な文化の一つだと思います。

本年も会社の業務は勿論の事、HPにブログにと、皆様からのご愛顧に支えられた一年でございました。
この場をおかりいたしまして、厚く御礼申し上げます。
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新たなる2018年も皆様とのお付き合いが、より大きく深く繋がります様、精進してまいります。
来年も引き続き、よろしくお願いいたします。
よいお年をお迎えくださいますよう、お祈り申し上げます。
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2017.12.30 (Sat)

社屋新築工事~建方作業~

【山梨県 鉄骨工事 山梨市 新築】


こんにちは。久しぶりのブログの更新となります。
皆様年越しの用意は御済みでしょうか。
前回ご報告致しました某店舗社屋建設工事について、その後の状況を長らくお伝えせず申し訳ございませんでした。
年末の御挨拶を前に躯体工事に至るまでをご報告させて頂きます。
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前回のブログの後、基礎工事に於いては、配筋検査の合格を受け型枠を組み、コンクリートの打設が行われ、基礎が完成致しました。
型枠作業
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コンクリートの打設・埋戻し
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その後基礎工事と並び、建物の主要な部分を占める構造躯体の作業へと移りますが
部材の選定にはコンピューターを用いた構造設計を行ない、平屋建ての建物ですがその計算結果は、A4用紙に216枚にも及びました。
その結果に基ずき構造設計を行ない、構造図との照合を十分に行いつつ、工場加工・現場建て方・現場加工と進め、慎重の上にも慎重を重ね、正確な施工を心がけ躯体工事を進めて行きました。

工場加工
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検査状況
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建方作業
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建方完了
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躯体の建て方が完了後、屋根葺き工事を経て、外壁の下地となる鉄骨胴縁工事へと移行し、建物の全体像が把握出来る様になります。これ以降の施工報告は、また次回、年越しとなりますが、御報告を致したいと思いますので、あらためまして宜しくお願いします。
ライン

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